HYPOTEKÁRNY ŠPECIALISTA

Ing. Filip Kúrňava
Od roku 2012 pomáham ľuďom s hypotékou na kúpu bytu, stavbu domu alebo so spájaním úverov a znížovaním mesačných splátok.

Hypotekárny špecialista

Ing. Filip Kúrňava

Od roku 2012 pomáham ľuďom vyjednať lepšie podmienky, nižšie úroky a odpustenie poplatkov pri vybavovaní hypotéky na kúpu bytu, stavbu domu alebo so spájaním úverov a znížovaním mesačných splátok.

Ako banka preveruje príjem žiadateľa o hypotéku?

Pri žiadosti o hypotéku banka vždy preveruje príjem žiadateľa (žiadateľov) a ich výdavky (existujúce splátky úverov a počet členov rodiny).  Na základe týchto údajov oznámi žiadateľovi, akú výšku hypotéky a za akým podmienok môže získať.

Overovanie príjmu zamestnancov

Ak ste zamestnaný, potom banka preveruje Váš príjem cez sociálnu poisťovňu. Jednoducho povedané, banka akceptuje len príjem ktorý máte na výplatnej páske a z ktorého sú zaplatené odvody. V prípade, že Váš príjem nie je možné overiť cez sociálnu poisťovňu (napr.: policajti), potom je potrebné potvrdenie o výške príjmu, potvrdené zamestnávateľom.

Ak ste SZČO

Ak ste SZČO, potom banka určí Váš príjem podľa posledného daňového priznanie. Používa na to vzorec (základ dane mínus zaplatená daň) = ročný príjem.

Druhá možnosť je dokladovanie príjmu ako percento z obratov. Banky akceptujú ako príjem od 10% do 50% z tržieb v závislosti od výšky tržieb, výdavkov …

Ak pracujete na dohodu

Príjem pri práci na dohodu nie je v každej banke akceptovaný, preto ak máte takýto druh príjmu, je potrebné vybrať banku, ktorá tento príjem akceptuje.

Ak ste na materskej dovolenke

Keďže príjem na materskej dovolenke je len dočasný a po pol roku sa zmení na rodičovskú dovolenku, banky v prípade materskej dovolenky akceptujú príjem len do výšky rodičovského príspevku.

Niektoré banky dokážu príjem na materskej/rodičovskej dovolenke kombinovať s príjmom zo živnosti alebo s príjmom z práce na dohodu.

Ing. Filip Kúrňava
Hypotekárny špecialista

CHCETE POMÔCŤ PRI VYBAVOVANÍ HYPOTÉKY? VYPLŇTE FORMULÁR, RÁD VÁM POMÔŽEM


CHCETE POMÔCŤ S VYBAVENÍM HYPOTÉKY? VYPLŇTE FORMULÁR, RÁD VÁM POMÔŽEM.

  • Vaše osobné údaje budú použité iba pre účely vyriešenia Vášho dotazu. Spracovanie osobných údajov

Povedali o mne:

"Ak Vám povedia vo vašej banke, že sa niečo nedá, neuspokojte sa s tým a vyhľadajte odborníka. Mne pomohol Filip Kúrňava. A výsledok? Zníženie mesačnej splátky o 100 eur!"

(Janka ŠkulcováŽilina)

"Filip má veľmi dobré až profesionálne znalosti a prehľad. Páči sa mi, že ponúka informácie nenúteným a prospešným spôsobom. Pri vybavovaní hypotéky s Filipovou pomocou oceňujem hlavne výraznú úsporu času."

(Petra PagáčováLiptovský Hrádok)

Ak riešite hypotéku, nebojte sa skonzultovať s Filipom. Nič Vás to nestojí a pozná aj “podpultové” možnosti bánk.

(Alžbeta MaliačkováPoluvsie)

Sme vďační, za to, že sa pán Kúrňava nášho komplikovaného prípadu ujal, našiel riešenie a teraz máme schválený hypotekárny úver na stavbu vysnívaného rodinného domu.

(Manželia ĎurišovciVeľké Rovné)

Filip Kúrňava ma oslovil s návrhom, že vďaka rastúcim cenám nehnuteľností je možné spojiť môj hypotekárny úver na byt s úverom na auto. A výsledok? Zníženie mesačných splátok o 100 eur!"

(Marek TrnovszkýŽilina)
  • Ing. Filip Kúrňava

    Pomáham ľuďom vyjednať lepšie podmienky, nižšie úroky a odpustenie poplatkov pri vybavovaní hypotéky.


  • CHCETE POMÔCŤ PRI VYBAVOVANÍ HYPOTÉKY?

    VYPLŇTE FORMULÁR, RÁD VÁM POMÔŽEM.

  • Povedali o mne: 


    "Nájsť hypotekárneho poradcu, ktorý má prehľad, znalosti, skúsenosti a snahu pomôcť je ťažké. Nám sa to však podarilo.


    Sme vďační, za to, že sa pán Kúrňava nášho komplikovaného prípadu ujal, našiel riešenie a teraz máme schválený hypotekárny úver na stavbu vysnívaného rodinného domu." 


    (Manželia Ďurišovci, Veľké Rovné)