Ako na mimoriadne splátky hypotéky?

Desí Vás predstava, že budete splácať hypotéku 30 rokov? V tomto článku Vám ukážem ako používať možnosť mimoriadnych splátok, aby ste sa svojej hypotéky zbavili rýchlejšie.

Môžem robiť mimoriadne splátky hypotéky v každej banke?

Každá banka musí umožniť mimoriadne splátky hypotéky pre svojich klientov minimálne podľa kritérií uvedených v zákone o bankách.

Výška mimoriadnej splátky

Vo všeobecnosti platí, že banka Vám umožní vložiť ľubovoľne vysokú mimoriadnu splátku. Podľa zákona o bankách môžete bezplatne vykonať mimoriadnu splátku vo výške maximálne 20% zostatku hypotéky raz ročne. Pokiaľ Vaša mimoriadna splátka bude vyššia ako 20% z aktuálneho zostatku, potom na časť nad 20% Vám banka môže účtovať poplatok maximálne do výšky 1%.

Niektoré banky umožňujú robiť mimoriadne splátky bez poplatku každý mesiac.

Výhody mimoriadnych splátok

Hlavnou výhodou mimoriadnej splátky oproti pravidelným splátkach je, že pri mimoriadnej splátke neplatíte žiadne úroky a celá suma sa použije na zníženie dlžnej sumy (istiny).