HYPOTEKÁRNY ŠPECIALISTA

Ing. Filip Kúrňava
Od roku 2012 pomáham ľuďom s hypotékou na kúpu bytu, stavbu domu alebo so spájaním úverov a znížovaním mesačných splátok.

Hypotekárny špecialista

Ing. Filip Kúrňava

Od roku 2012 pomáham ľuďom vyjednať lepšie podmienky, nižšie úroky a odpustenie poplatkov pri vybavovaní hypotéky na kúpu bytu, stavbu domu alebo so spájaním úverov a znížovaním mesačných splátok.

Hypotéka na kúpu stavebného pozemku

Chcete si zobrať hypotéku na kúpu stavebného pozemku? V tomto článku sa dozviete, čo všetko banky vyžadujú.

Pri predkladaní žiadosti o hypotéku bude banka požadovať návrh kúpnej zmluvy a znalecký posudok na pozemok. Po overení žiadosti Vám banka poskytne hypotéku vo výške cca 50% – 80% z hodnoty pozemku. Presné číslo závisí od banky a stavu pozemku. Zvyšok musíte dofinancovať iným spôsobom, napr. z vlastných zdrojov.

Ako banka overí, že pozemok je stavebný?

Účel využitia konkrétneho pozemku sa musí preukázať dokumentáciou, ktorá sa nazýva “Územno plánovacia informácia”. Územno plánovaciu informáciu (ÚPI) na základe žiadosti vydávajú na obecnom / miestnom stavebnom úrade.

Aby v ÚPI bol pozemok označený ako stavebný, musí byť v aktuálnom územnom pláne obce vedený ako stavebný.

Územný plán obce sa aktualizuje raz za niekoľko rokov, a preto ak na pozemku, ktorý chcete kúpiť je plánovaná výstavba, ale ešte nie je aktualizovaný uzémný plán obce, je možné v niektorých bankách namiesto ÚPI doložiť dokument “Všeobecne záväzné nariadenie a územné rozhodnutie” alebo “Záväzné stanovisko k výstavbe”, kde bude uvedené, že pri nabližšej aktuálizácii územného plánu obce, bude daný pozemok označený ako stavebný.

Pomohol Vám článok? DOZVEDELI STE SA NIEČO NOVÉ? Mne by pomohlo, keby ste tento článok na pár dní zdieľali na svojom facebooku. KLIKNITE NA ZDIEĽAŤ ↓

CHCETE SA PORADIŤ OHĽADNE HYPOTÉKY? VYUŽITE BEZPLATNÚ E-MAIL KONZULTÁCIURÁD VÁM POMÔŽEM.

Vaše osobné údaje budú použité iba pre účely vyriešenia Vášho dotazu. Spracovanie osobných údajov

Povedali o mne:

"Ak Vám povedia vo vašej banke, že sa niečo nedá, neuspokojte sa s tým a vyhľadajte odborníka. Mne pomohol Filip Kúrňava. A výsledok? Zníženie mesačnej splátky o 100 eur!"

(Janka ŠkulcováŽilina)

"Filip má veľmi dobré až profesionálne znalosti a prehľad. Páči sa mi, že ponúka informácie nenúteným a prospešným spôsobom. Pri vybavovaní hypotéky s Filipovou pomocou oceňujem hlavne výraznú úsporu času."

(Petra PagáčováLiptovský Hrádok)

Ak riešite hypotéku, nebojte sa skonzultovať s Filipom. Nič Vás to nestojí a pozná aj “podpultové” možnosti bánk.

(Alžbeta MaliačkováPoluvsie)

Sme vďační, za to, že sa pán Kúrňava nášho komplikovaného prípadu ujal, našiel riešenie a teraz máme schválený hypotekárny úver na stavbu vysnívaného rodinného domu.

(Manželia ĎurišovciVeľké Rovné)

Filip Kúrňava ma oslovil s návrhom, že vďaka rastúcim cenám nehnuteľností je možné spojiť môj hypotekárny úver na byt s úverom na auto. A výsledok? Zníženie mesačných splátok o 100 eur!"

(Marek TrnovszkýŽilina)
Komentáre
  • Ing. Filip Kúrňava

    Pomáham ľuďom vyjednať lepšie podmienky, nižšie úroky a odpustenie poplatkov pri vybavovaní hypotéky.


  • CHCETE POMÔCŤ PRI VYBAVOVANÍ HYPOTÉKY?

    VYPLŇTE FORMULÁR, RÁD VÁM POMÔŽEM.

  • Povedali o mne: 


    "Nájsť hypotekárneho poradcu, ktorý má prehľad, znalosti, skúsenosti a snahu pomôcť je ťažké. Nám sa to však podarilo.


    Sme vďační, za to, že sa pán Kúrňava nášho komplikovaného prípadu ujal, našiel riešenie a teraz máme schválený hypotekárny úver na stavbu vysnívaného rodinného domu." 


    (Manželia Ďurišovci, Veľké Rovné)