Je lepšia účelová alebo bezúčelová hypotéka na stavbu domu?

Pokiaľ máte kompletnú stavebnú dokumentáciu a vydané stavebné povolenie (alebo minimálne podanú žiadosť o stavebné povolenie) je výhodnejšie požiadať banku o účelovú hypotéku na stavbu domu.

Pokiaľ ešte nemáte kompletnú stavebnú dokumentáciu a z nejakého dôvodu si chcete nechať scháliť hypotéku (napríklad potrebujete peniaze na kúpu materiáli, zaplatenie zálohy stavebníkovi …) môžete požiadať o bezúčelovú hypotéku.

Aby banka bezúčelovú hypotéku shválila, musíte mať možnosť založiť nejakú nehnuteľnosť. Môže to byť napríklad pozemok, na ktorom idete stavať alebo byt v ktorom aktuálne bývate.

Pri výbere bezúčelovej hypotéky si treba dať pozor na výšku úrokov, dobu splatnosti a maximálnu výšku LTV. Bezúčelové hypotéky v jednotlivých bakách sa výrazne líšia práve týmito 3 parametrami.

Ak potrebujete hypotéku na stavbu domu, pozrite si môj komplexný návod: Hypotéka na stavbu domu krok za krokom