Je možné zmeniť založenú nehnuteľnosť pri splácaní hypo?
Potrebujete zmeniť založenú nehnuteľnosť na Vašej hypotéke? V tomto článku Vám napíšem ako treba postupovať.
Znalecký posudok
Proces zmeny založenej nehnuteľnosti podlieha schvaľovaniu banky, preto si na tento úkon banka štandardne vyhradzuje 30 dní. Aby banka mohla posúdiť Vašu žiadosť, budete musieť dodať znalecký posudok nehnuteľnosti, na ktorú chcete preniesť záložné právo.
Základná podmienka pri tejto zmene je, aby nová nehnuteľnosť mala dostatočnú hodnotu voči zostatku hypotéky.
Poplatky
Keďže zmena založenej nehnuteľnosti je vlastne zmena zmluvných podmienok hypotéky, tak tento úkon je spoplatnený podľa cenníka banky, štandardne cca 200 eur (rok 2022). Po schválení bankou a podpísaní nových záložných zmlúv, ich treba doručiť na kataster, kde budete musieť zaplatiť kolok, minimálne 66 eur.
 |
Ing. Filip Kúrňava
Hypotekárny špecialista |
CHCETE POMÔCŤ S HYPOTÉKOU? VYPLŇTE FORMULÁR, RÁD VÁM POMÔŽEM
CHCETE POMÔCŤ S VYBAVENÍM HYPOTÉKY? VYPLŇTE FORMULÁR, RÁD VÁM POMÔŽEM.
-
Ing. Filip Kúrňava
Pomáham ľuďom vyjednať lepšie podmienky, nižšie úroky a odpustenie poplatkov pri vybavovaní hypotéky.
CHCETE POMÔCŤ PRI VYBAVOVANÍ HYPOTÉKY?
VYPLŇTE FORMULÁR, RÁD VÁM POMÔŽEM.