HYPOTEKÁRNY ŠPECIALISTA

Ing. Filip Kúrňava
Od roku 2012 pomáham ľuďom s vybavovaním hypoték. Spolupracujem so všetkými bankami.

Hypotekárny špecialista

Ing. Filip Kúrňava

Od roku 2012 pomáham ľuďom s vybavovaním hypoték.

Spolupracujem so všetkými bankami.

Môžem založiť viac nehnuteľností, aby som získal vyššiu hypotéku?

Chcete si zobrať hypotéku, ale výška hodnoty Vašej nehnuteľnosti nepostačuje? Chcete si kúpiť byt, ale nemáte nasporené peniaze a potrebujete hypotéku na 100% kúpnej ceny? V takomto prípade Vám môže pomôcť možnosť založiť viaceré nehnuteľnosti na jednu hypotéku.

Banky poskytujú najlepšie podmienky pri hypotékach (najnižšie úroky), keď výška úveru je do 80% hodnoty nehnuteľnosti, ktorú v prospech hypotéky zakladáte. Dobrá správa je, že na jednu hypotéku môžete založiť aj viaceré nehnuteľnosti. V takomto prípade banka spočíta hodnotu oboch nehnuteľností a pokiaľ Vám to dovolí Váš príjem, tak banka Vám poskytne až 80% súčtu hodnôt oboch nehnuteľností.

Ako a kedy môžem jednu nehnuteľnosť z hypotéky odstrániť?

Možno Vás teraz napadlo, že keď je hypotéka na 30 rokov, ako dlho musia byť založené v prospech banky obe nehnuteľnosti? Odpoveď je jednoduchá. Keď zostatok hypotéky klesne na hodnotu jednej nehnuteľnosti, potom banka odstráni záložné právo z druhej nehnuteľnosti. To znamená, že ak po 5 rokoch splácania klesne zostatok hypotéky natoľko, že hodnota jednej nehnuteľnosti bude postačovať, potom ostane v prospech banky založená iba jedna nehnuteľnosť.

TIP pre Vás: Návod: Hypotéka s daňovým bonusom 6 000 eur.


POTREBUJETE FINANCOVAŤ SVOJE NOVÉ BÝVANIE? Pomôžem Vám získať najvýhodnejšiu hypotéku s minimálnym úsilím.

VYPLŇTE FORMULÁR.