HYPOTEKÁRNY ŠPECIALISTA - Žilina

Ing. Filip Kúrňava
Od roku 2012 pomáham ľuďom s hypotékou na kúpu bytu, stavbu domu alebo so spájaním úverov a znížovaním mesačných splátok.

Hypotekárny špecialista - Žilina

Ing. Filip Kúrňava

Od roku 2012 pomáham ľuďom vyjednať lepšie podmienky, nižšie úroky a odpustenie poplatkov pri vybavovaní hypotéky na kúpu bytu, stavbu domu alebo so spájaním úverov a znížovaním mesačných splátok.

[NÁVOD] Ako znížiť úroky na hypotéke bez prenosu do inej banky

1. Krok

Navštívte banku kde splácate hypotéku a požiadajte o prehodnotenie úrokovej sadzby. O prehodnotenie úrokovej sadzby môžete požiadať kedykoľvek, aj mimo výročia fixácie. Väčšina bánk túto možnosť má, aj keď o nej nehovorí, pokiaľ sa nespýtate.

Prehodnotenie úrokovej sadzby je možné po niekoľkých mesiacoch riadneho splácania hypotéky.

Pozor na poplatky. Vo väčšine bánk je prehodnotenie úrokovej sadzby v období mimo výročia fixácie spoplatnené. Preto ak Vám banka bude ochotná prehodnotiť úrokovú sadzbu, ale za poplatok, povedzte, že pokiaľ si hypotéku prenesiete do inej banky, táto nová banka za Vás zaplatí všetky poplatky, a preto žiadate odpustenie poplatku za prehodnotenie úrokovej sadzby.

2. Krok – blafujte

Ak Vám banka nebude chcieť prehodnotiť úrokovú sadzbu alebo odpustiť poplatok za prehodnotenie a Vy splácate hypotéku dlhodobo bez omeškaní, tak blafujte. Tvárte sa, že chcete preniesť hypotéku do inej banky. Urobíte to tak, že požiadate o vyčíslenie zostatku a súhlas s predčasným splatením hypotéky. 

Pravdepodobne sa Vás spýtajú, do ktorej banky odchádzate a aký úrok Vám ponúkli. V priebehu najbližších dní Vám budú z banky volať a snažiť sa dorovnať ponuku.

Vyčíslenie zostatku a súhlas s predčasným splatením hypotéky je potvrdenie, ktoré má určitú platnosť. Ak by Vám z banky nevolali, ale rovno Vám vystavili vyčíslenie a súhlas s predčasným splatením, nič sa nedeje, Vy splácajte svoju hypotéku ďalej, pretože vyčíslenie zostatku a súhlas s predčasným splatením automaticky vyexpiruje a na Vašej hypotéke sa nič nezmení. Pokiaľ to spravíte dobre, tak pri blafovaní nemáte čo stratiť.

Pozor na poplatky. V niektorých bankách je vystavenie vyčíslenia zostatku a súhlasu s predčasným splatením hypotéky spoplatnené, pokiaľ nedôjde ku skutočnému splateniu hypotéky. Preto si dopredu zistite podľa aktuálneho cenníka, či má vaša banka tento poplatok. Ak áno, potom sa neoplatí takto blafovať.


Ing. Filip Kúrňava

Hypotekárny špecialista - Žilina
Pomáham ľuďom vyjednať lepšie podmienky, nižšie úroky a odpustenie poplatkov pri vybavovaní hypotéky.
Ing. Filip Kúrňava
Hypotekárny špecialista - Žilina

Potrebujete poradiť? Ozvite sa mi, rád Vám pomôžem. Konzultácia zadarmo.

Vaše osobné údaje budú použité iba pre účely vyriešenia Vášho dotazu. Spracovanie osobných údajov

Povedali o mne:

"Ak Vám povedia vo vašej banke, že sa niečo nedá, neuspokojte sa s tým a vyhľadajte odborníka. Mne pomohol Filip Kúrňava. A výsledok? Zníženie mesačnej splátky o 100 eur!"

(Janka ŠkulcováŽilina)

"Filip má veľmi dobré až profesionálne znalosti a prehľad. Páči sa mi, že ponúka informácie nenúteným a prospešným spôsobom. Pri vybavovaní hypotéky s Filipovou pomocou oceňujem hlavne výraznú úsporu času."

(Petra PagáčováLiptovský Hrádok)

Ak riešite hypotéku, nebojte sa skonzultovať s Filipom. Nič Vás to nestojí a pozná aj “podpultové” možnosti bánk.

(Alžbeta MaliačkováPoluvsie)

Sme vďační, za to, že sa pán Kúrňava nášho komplikovaného prípadu ujal, našiel riešenie a teraz máme schválený hypotekárny úver na stavbu vysnívaného rodinného domu.

(Manželia ĎurišovciVeľké Rovné)

Filip Kúrňava ma oslovil s návrhom, že vďaka rastúcim cenám nehnuteľností je možné spojiť môj hypotekárny úver na byt s úverom na auto. A výsledok? Zníženie mesačných splátok o 100 eur!"

(Marek TrnovszkýŽilina)
  • Ing. Filip Kúrňava

    Pomáham ľuďom vyjednať lepšie podmienky, nižšie úroky a odpustenie poplatkov pri vybavovaní hypotéky.


  • Potrebujete poradiť? Napíšte mi, rád Vám pomôžem.

  • Povedali o mne: 


    "Nájsť hypotekárneho poradcu, ktorý má prehľad, znalosti, skúsenosti a snahu pomôcť je ťažké. Nám sa to však podarilo.


    Sme vďační, za to, že sa pán Kúrňava nášho komplikovaného prípadu ujal, našiel riešenie a teraz máme schválený hypotekárny úver na stavbu vysnívaného rodinného domu." 


    (Manželia Ďurišovci, Veľké Rovné)