HYPOTEKÁRNY ŠPECIALISTA - Žilina

Ing. Filip Kúrňava
Od roku 2012 pomáham ľuďom s hypotékou na kúpu bytu, stavbu domu alebo so spájaním úverov a znížovaním mesačných splátok.

Hypotekárny špecialista - Žilina

Ing. Filip Kúrňava

Od roku 2012 pomáham ľuďom vyjednať lepšie podmienky, nižšie úroky a odpustenie poplatkov pri vybavovaní hypotéky na kúpu bytu, stavbu domu alebo so spájaním úverov a znížovaním mesačných splátok.

Splácate hypotéku a chceli by ste kúpiť ďalší byt na prenájom?

Ako kúpiť byt na prenájom bez toho, aby ste museli investovať jediné Vaše euro a môžete hneď začať zarábať na prenájme.

Predstavte si, že bývate v byte ktorého hodnota je 100,000 eur, ktorý ste si kúpili z hypotéky a ktorej zostatok je ešte 60,000 eur. 

Chcete si kúpiť druhý byt v hodnote 100,000 eur, ktorý chcete dať do prenájmu. Banka Vám ale poskytne iba 80% z jeho hodnoty. Odkiaľ teda zobrať zvyšných 20,000 eur? 

Riešenie je jednoduché a počíva v tom, že jedna nehnuteľnosť, môže byť založená na viaceré hypotéky v tej istej banke. To znamená, že ak hodnota bytu v ktorom bývate je 100,000 eur, ale zostatok Vašej prvej hypotéky je iba 60,000 eur, tak pri tomto byte máte ešte rezervu 20,000 eur na získanie druhej hypotéky.

Výpočet: 

Hodnota bytu 100,000 eur. Banka poskytne 80% z tejto hodnoty = 80,000 eur.

Existujúca hypotéka je 60,000 eur takže ostáva 20,000 eur (80,000 eur – 60,000 eur = 20,000 eur).

Pri žiadosti o hypotéku na kúpu druhého bytu treba informovať banku o tom, že chcete založiť nielen novo kupovaný byt, ale aj Váš existujúci a tým získať 100% kúpnej ceny nového bytu.


Ing. Filip Kúrňava

Hypotekárny špecialista - Žilina
Pomáham ľuďom vyjednať lepšie podmienky, nižšie úroky a odpustenie poplatkov pri vybavovaní hypotéky.
Ing. Filip Kúrňava
Hypotekárny špecialista - Žilina

Potrebujete poradiť? Ozvite sa mi, rád Vám pomôžem. Konzultácia zadarmo.

Vaše osobné údaje budú použité iba pre účely vyriešenia Vášho dotazu. Spracovanie osobných údajov

Povedali o mne:

"Ak Vám povedia vo vašej banke, že sa niečo nedá, neuspokojte sa s tým a vyhľadajte odborníka. Mne pomohol Filip Kúrňava. A výsledok? Zníženie mesačnej splátky o 100 eur!"

(Janka ŠkulcováŽilina)

"Filip má veľmi dobré až profesionálne znalosti a prehľad. Páči sa mi, že ponúka informácie nenúteným a prospešným spôsobom. Pri vybavovaní hypotéky s Filipovou pomocou oceňujem hlavne výraznú úsporu času."

(Petra PagáčováLiptovský Hrádok)

Ak riešite hypotéku, nebojte sa skonzultovať s Filipom. Nič Vás to nestojí a pozná aj “podpultové” možnosti bánk.

(Alžbeta MaliačkováPoluvsie)

Sme vďační, za to, že sa pán Kúrňava nášho komplikovaného prípadu ujal, našiel riešenie a teraz máme schválený hypotekárny úver na stavbu vysnívaného rodinného domu.

(Manželia ĎurišovciVeľké Rovné)

Filip Kúrňava ma oslovil s návrhom, že vďaka rastúcim cenám nehnuteľností je možné spojiť môj hypotekárny úver na byt s úverom na auto. A výsledok? Zníženie mesačných splátok o 100 eur!"

(Marek TrnovszkýŽilina)
  • Ing. Filip Kúrňava

    Pomáham ľuďom vyjednať lepšie podmienky, nižšie úroky a odpustenie poplatkov pri vybavovaní hypotéky.


  • Potrebujete poradiť? Napíšte mi, rád Vám pomôžem.

  • Povedali o mne: 


    "Nájsť hypotekárneho poradcu, ktorý má prehľad, znalosti, skúsenosti a snahu pomôcť je ťažké. Nám sa to však podarilo.


    Sme vďační, za to, že sa pán Kúrňava nášho komplikovaného prípadu ujal, našiel riešenie a teraz máme schválený hypotekárny úver na stavbu vysnívaného rodinného domu." 


    (Manželia Ďurišovci, Veľké Rovné)