HYPOTEKÁRNY ŠPECIALISTA

Ing. Filip Kúrňava
Od roku 2012 pomáham ľuďom s hypotékou na kúpu bytu, stavbu domu alebo so spájaním úverov a znížovaním mesačných splátok.

Hypotekárny špecialista

Ing. Filip Kúrňava

Od roku 2012 pomáham ľuďom vyjednať lepšie podmienky, nižšie úroky a odpustenie poplatkov pri vybavovaní hypotéky na kúpu bytu, stavbu domu alebo so spájaním úverov a znížovaním mesačných splátok.

Splácate hypotéku a chceli by ste kúpiť ďalší byt na prenájom?

Ako kúpiť byt na prenájom bez toho, aby ste museli investovať jediné Vaše euro a môžete hneď začať zarábať na prenájme.

Predstavte si, že bývate v byte ktorého hodnota je 100,000 eur, ktorý ste si kúpili z hypotéky a ktorej zostatok je ešte 60,000 eur. 

Chcete si kúpiť druhý byt v hodnote 100,000 eur, ktorý chcete dať do prenájmu. Banka Vám ale poskytne iba 80% z jeho hodnoty. Odkiaľ teda zobrať zvyšných 20,000 eur? 

Riešenie je jednoduché a počíva v tom, že jedna nehnuteľnosť, môže byť založená na viaceré hypotéky v tej istej banke. To znamená, že ak hodnota bytu v ktorom bývate je 100,000 eur, ale zostatok Vašej prvej hypotéky je iba 60,000 eur, tak pri tomto byte máte ešte rezervu 20,000 eur na získanie druhej hypotéky.

Výpočet: 

Hodnota bytu 100,000 eur. Banka poskytne 80% z tejto hodnoty = 80,000 eur.

Existujúca hypotéka je 60,000 eur takže ostáva 20,000 eur (80,000 eur – 60,000 eur = 20,000 eur).

Pri žiadosti o hypotéku na kúpu druhého bytu treba informovať banku o tom, že chcete založiť nielen novo kupovaný byt, ale aj Váš existujúci a tým získať 100% kúpnej ceny nového bytu.

Ing. Filip Kúrňava
Hypotekárny špecialista

CHCETE POMÔCŤ PRI VYBAVOVANÍ HYPOTÉKY? VYPLŇTE FORMULÁR RÁD VÁM POMÔŽEM.

Vaše osobné údaje budú použité iba pre účely vyriešenia Vášho dotazu. Spracovanie osobných údajov

Povedali o mne:

"Ak Vám povedia vo vašej banke, že sa niečo nedá, neuspokojte sa s tým a vyhľadajte odborníka. Mne pomohol Filip Kúrňava. A výsledok? Zníženie mesačnej splátky o 100 eur!"

(Janka ŠkulcováŽilina)

"Filip má veľmi dobré až profesionálne znalosti a prehľad. Páči sa mi, že ponúka informácie nenúteným a prospešným spôsobom. Pri vybavovaní hypotéky s Filipovou pomocou oceňujem hlavne výraznú úsporu času."

(Petra PagáčováLiptovský Hrádok)

Ak riešite hypotéku, nebojte sa skonzultovať s Filipom. Nič Vás to nestojí a pozná aj “podpultové” možnosti bánk.

(Alžbeta MaliačkováPoluvsie)

Sme vďační, za to, že sa pán Kúrňava nášho komplikovaného prípadu ujal, našiel riešenie a teraz máme schválený hypotekárny úver na stavbu vysnívaného rodinného domu.

(Manželia ĎurišovciVeľké Rovné)

Filip Kúrňava ma oslovil s návrhom, že vďaka rastúcim cenám nehnuteľností je možné spojiť môj hypotekárny úver na byt s úverom na auto. A výsledok? Zníženie mesačných splátok o 100 eur!"

(Marek TrnovszkýŽilina)
  • Ing. Filip Kúrňava

    Pomáham ľuďom vyjednať lepšie podmienky, nižšie úroky a odpustenie poplatkov pri vybavovaní hypotéky.


  • CHCETE POMÔCŤ PRI VYBAVOVANÍ HYPOTÉKY?

    VYPLŇTE FORMULÁR, RÁD VÁM POMÔŽEM.

  • Povedali o mne: 


    "Nájsť hypotekárneho poradcu, ktorý má prehľad, znalosti, skúsenosti a snahu pomôcť je ťažké. Nám sa to však podarilo.


    Sme vďační, za to, že sa pán Kúrňava nášho komplikovaného prípadu ujal, našiel riešenie a teraz máme schválený hypotekárny úver na stavbu vysnívaného rodinného domu." 


    (Manželia Ďurišovci, Veľké Rovné)