HYPOTEKÁRNY ŠPECIALISTA

Ing. Filip Kúrňava
Od roku 2012 pomáham ľuďom pri vybavovaní hypoték a financovaní bývania.

Hypotekárny špecialista

Ing. Filip Kúrňava

 Od roku 2012 pomáham ľuďom pri vybavovaní hypoték a financovaní bývania.

Tranžové čerpanie hypotéky na stavbu domu

Počas výstavby rodinného domu, Vám banka uvoľňuje z hypotéky len toľko peňazí aby nepresiahla aktuálnu hodnotu zabezpečenia. Tento spôsob sa nazýva tranžové čerpanie.

To znamená, že ak máte schválenú hypotéku vo výške 250 000 eur ale ešte ste nezačali stavať, tak banka Vám v 1. tranži vyplatí cca 70% – 90% z hodnoty pozemku na ktorom idete stavať.

Ak napríklad má pozemok hodnotu 100 000 eur, tak napriek tomu, že hypotéku máte schválenú na 250 000 eur a hodnota domu po dokončení bude 300 000 eur, tak v 1. tranži dostanete len 80 000 eur. Následne keď tieto peniaze preinsvestujete, tak banka uvoľní ďalšie peniaze v 2. tranži atď.


HYPOTÉKA ALL INCLUSIVE