HYPOTEKÁRNY ŠPECIALISTA

Ing. Filip Kúrňava
Od roku 2012 pomáham ľuďom pri vybavovaní hypoték a financovaní bývania.

Hypotekárny špecialista

Ing. Filip Kúrňava

 Od roku 2012 pomáham ľuďom pri vybavovaní hypoték a financovaní bývania.

Čo sa stane s hypotékou po rozvode manželov?

Čo sa stane so spoločnou hypotékou po rozvode manželov? Odpoveď je jednoduchá, nestane sa nič. V hypotéke ostanú ako dlžníci obaja bývalí manželia s povinnosťou splácať. Banku totiž po schválení a vyčerpaní hypotéky nezaujíma vzájomný vzťah dlžníkov. Banku zaujíma, aby sa jej požičané peniaze vrátili.

Ako to spraviť, aby po rozvode ostal na hypotéke iba jeden z exmanželov

V prvom rade sa musia exmanželia dohodnúť, kto v úvere ostane. Následne požiadajú banku o zmenu zmluvných podmienok. Banka overí výšku príjmu a výdavkov toho človeka, ktorý v hypotéke ostane ako dlžník aj naďalej. Ak jeho príjmy sú dostatočné, aby mohol hypotéku splácať sám, potom banka za poplatok zmení úverovú zmluvu a v úvere ostane len jeden dlžník.

Čo ak ani jeden z exmanželov nemá dostatočný príjem na to, aby mohol hypotéku splácať sám?

V takom prípade banka nedovolí zmenu v hypotekárnej zmluve a aj po rozvode sú obaja exmanželia povinný splácať. Môžu sa dohodnúť na predaji nehnuteľnosti a vyplatení spoločnej hypotéky.


HYPOTÉKA ALL INCLUSIVE