HYPOTEKÁRNY ŠPECIALISTA

Ing. Filip Kúrňava
Od roku 2012 pomáham ľuďom s hypotékou na kúpu bytu, stavbu domu alebo so spájaním úverov a znížovaním mesačných splátok.

Hypotekárny špecialista

Ing. Filip Kúrňava

Od roku 2012 pomáham ľuďom vyjednať lepšie podmienky, nižšie úroky a odpustenie poplatkov pri vybavovaní hypotéky na kúpu bytu, stavbu domu alebo so spájaním úverov a znížovaním mesačných splátok.

Koľko hypoték môžem naraz splácať?

Splácate hypotéku a chcete si zobrať ďalšiu? V takom prípade Vás bude zaujímať, že teoreticky môžete splácať ľubovoľný počet hypoték. Podmienkou je, aby ste mali dostatočný príjem.

Predtým, ako Vám banka poskytne akýkoľvek úver, preveruje Vašu finančnú situáciu. Overí si všetky Vaše príjmy a výdavky. Spôsob, akým banka overuje príjem žiadateľa o úver, som sa venoval v tomto článku: Ako banka preveruje príjem žiadateľa o hypotéku?

Medzi výdavky, ktoré banku zaujímajú, sú splátky skôr poskytnutých úverov, aktívne kreditné karty, aktívne povolené prečerpania na účte, výška vyživovacej povinnosti určená súdom, prípadne iné súdom určené pravidelné platby.

Vo všeobecnosti platí vzorec: zo súčtu príjmov banka odpočíta všetky výdavky a tiež životné náklady na každého člena domácnosti (manžel, manželka, deti). To čo ostane, je možné použiť na splátku ďalšieho úveru. V praxi je ešte táto suma znížená o regulačné obmedzenia, ktoré podľa potreby mení a pridáva Národná banka Slovenska. Najznámejším obmedzením je DTI, ktoré hovorí o tom, že súčet všetkých úverov ktoré človek spláca nesmie prekročiť 8 – násobok čistého ročného príjmu. Napríklad ak človek zarába mesačne 1 000 eur v čistom, tak súčet všetkých úverov ktoré spláca nesmie prekročiť sumu 96 000 eur.

Ing. Filip Kúrňava
Hypotekárny špecialista

CHCETE POMÔCŤ PRI VYBAVOVANÍ HYPOTÉKY? VYPLŇTE FORMULÁR, RÁD VÁM POMÔŽEM


CHCETE POMÔCŤ S VYBAVENÍM HYPOTÉKY? VYPLŇTE FORMULÁR, RÁD VÁM POMÔŽEM.

  • Vaše osobné údaje budú použité iba pre účely vyriešenia Vášho dotazu. Spracovanie osobných údajov

Povedali o mne:

"Ak Vám povedia vo vašej banke, že sa niečo nedá, neuspokojte sa s tým a vyhľadajte odborníka. Mne pomohol Filip Kúrňava. A výsledok? Zníženie mesačnej splátky o 100 eur!"

(Janka ŠkulcováŽilina)

"Filip má veľmi dobré až profesionálne znalosti a prehľad. Páči sa mi, že ponúka informácie nenúteným a prospešným spôsobom. Pri vybavovaní hypotéky s Filipovou pomocou oceňujem hlavne výraznú úsporu času."

(Petra PagáčováLiptovský Hrádok)

Ak riešite hypotéku, nebojte sa skonzultovať s Filipom. Nič Vás to nestojí a pozná aj “podpultové” možnosti bánk.

(Alžbeta MaliačkováPoluvsie)

Sme vďační, za to, že sa pán Kúrňava nášho komplikovaného prípadu ujal, našiel riešenie a teraz máme schválený hypotekárny úver na stavbu vysnívaného rodinného domu.

(Manželia ĎurišovciVeľké Rovné)

Filip Kúrňava ma oslovil s návrhom, že vďaka rastúcim cenám nehnuteľností je možné spojiť môj hypotekárny úver na byt s úverom na auto. A výsledok? Zníženie mesačných splátok o 100 eur!"

(Marek TrnovszkýŽilina)
  • Ing. Filip Kúrňava

    Pomáham ľuďom vyjednať lepšie podmienky, nižšie úroky a odpustenie poplatkov pri vybavovaní hypotéky.


  • CHCETE POMÔCŤ PRI VYBAVOVANÍ HYPOTÉKY?

    VYPLŇTE FORMULÁR, RÁD VÁM POMÔŽEM.

  • Povedali o mne: 


    "Nájsť hypotekárneho poradcu, ktorý má prehľad, znalosti, skúsenosti a snahu pomôcť je ťažké. Nám sa to však podarilo.


    Sme vďační, za to, že sa pán Kúrňava nášho komplikovaného prípadu ujal, našiel riešenie a teraz máme schválený hypotekárny úver na stavbu vysnívaného rodinného domu." 


    (Manželia Ďurišovci, Veľké Rovné)