Môže si môže zobrať hypotéku len jeden z manželov?

Pokiaľ ste ženatý alebo vydatá, tak hypotekárny úver si bez vedomia Vašej polovičky zobrať nemôžete. Existuje však jednoduchá možnosť ako si môže hypotéku zobrať iba jeden z manželov. V takomto prípade je na úverovej zmluve iba on sám. Banka preveruje iba jeho príjem, jeho výdavky, jeho úverový register.

 

Najjednoduhšia cesta ako si môže zobrať hypotéku iba jeden z manželov, je zúženie BSM (bezpodielového spoluvlastníctva manželov) na konkrétny hypotekárny úver. Čiastočné zúženie BSM sa vykonáva u notára formou notárskej zápisnice. Jedná sa o rýchly a jednoduchý proces. Notársku zápisnicu musia však podpísať obaja manželia.

 

Notárska zápisnica pre tento účel sa vyhotovuje na konkrétny hypotekárny úver, a preto v nej býva uvedená výška, účel a niekedy aj číslo hypotekárneho úveru. Pri predkladaní žiadosti o hypotéku treba banku informovať, že chcete hypotéku schváliť so zúženým BSM. Banka Vás bude informovať či to je alebo nieje u nich možné a aj to aký je postup takéhoto schvaľovania.